L'arc conteste l'obligation du PPRP dans les copropriétés

Le plan de prévention des risques professionnels (PPRP)  est il obligatoire dans les copropriétés? Telle était déjà la question posée dans un article intitulé : “Le plan de prévention des risques professionnels est il obligatoire dans les copropriétés?”  diffusé sur Syndic Pro. Rappelons que le plan de prévention des risques professionnels (PPRP) est destiné à prévenir les risques liés aux travaux … Read More

ALUR, faciliter les travaux de conservation des copropriétés

Un des objectifs de la loi ALUR est de faciliter les travaux de conservation des copropriétés dont le constat de vieillissement des immeubles est source de dévalorisation du patrimoine des copropriétaires. Pour éviter cette dévalorisation, la loi ALUR propose un certain nombre de leviers que sont pour l’essentiel: – la mise en place du Diagnostic technique global – la création … Read More

La gestion des sinistres dans les copropriétés

La gestion des sinistres dans les copropriétés représente une part relativement importante de la mission du syndic, aussi est il indispensable de lister certaines phases cruciales de cette gestion. Quand déclarer un sinistre ? Hormis le vol qui doit être déclaré dans les deux jours ouvrés à compter de sa connaissance,pour  tous les autres sinistres, ceux ci doivent  être déclarés … Read More

ALUR,les mesures adoptées en première lecture par les députés.

Le projet de loi ALUR fût soumis à l’analyse des députés courant du mois de septembre 2013 avec des mesures impactant la gestion des copropriétés qui furent adoptées en première lecture par ces derniers. Quelles sont ces mesures? Parmi  les mesures adoptées nous évoquerons notamment: – l’article 28 du projet de loi  ALUR qui prévoit un abaissement général des majorités pour le vote des … Read More

Copropriétés, comment prévenir les difficultés par l'information?

Le projet de loi DUFLOT, ALUR, prévoit notamment, pour une meilleure information sur l’état des copropriétés, la mise en place d’un registre national des copropriétés. L’objet de ce registre serait de permettre une meilleure connaissance du parc des immeubles afin de faciliter l’élaboration de politiques publiques tant au niveau de l’amélioration de la gestion des copropriétés que de la détection précoce de celles … Read More

Le plan de prévention des risques professionnels est il obligatoire dans les copropriétés?

Le plan de prévention des risques professionnels (PPRP) est destiné à prévenir les risques liés aux travaux sur les installations et matériels par les différentes entreprises présentes sur le même lieu de travail et de la protection de leurs salariés. I) Interventions des entreprises extérieures à la copropriété Le plan de prévention des risques professionnels (PPRP) concerne les interventions d’entreprises … Read More

L'Arc:l'art de jalouser les syndics.

Les syndics sont décidément l’objet de toutes les attentions de L’Arc. Dans un article intitulé : « les syndics veulent faire plus d’argent en développant des services : le cas de FONCIA. » en date  du 12 avril 2012 ( Abus 3121), l’Arc dénonce le projet de services de personnes dépendantes dont fît état lors d’une interview sur BFM, le … Read More

Syndics: Pourquoi les avocats, médecins, sont ils considérés et que vous devriez avoir honte de votre profession?

Il est de notoriété publique que les Syndics sont des professionnels peu fréquentables qui cherchent en permanence à flouer leurs mandants que sont les copropriétaires. il ne se passe pas une semaine, un mois sans que les médias, les associations de consommateurs nous le rappellent afin de bien systématiser cet état de faits, veillant  par la même à garantir le maintien … Read More

Copropriétés:Audit energetique obligatoire d'ici 2017!

Afin d’améliorer la performance énergétique des logements anciens en copropriété, et conformément à la loi Grenelle II, le décret n° 2012-111 du 27 janvier 2012 impose la réalisation d’un audit énergétique d’ici au 1er janvier 2017 dans les bâtiments à usage principal d’habitation en copropriété de 50 lots ou plus, équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement et … Read More