SOLUCOP 2019 pour sa 24ème édition se tiendra les jeudi 28 et vendredi 29 novembre, au Palais Nikaïa de Nice.
Ce salon destiné aux Copropriétaires,Syndics et les gestionnaires de bâtiments de la Côte d’Azur est plus que jamais un lieu de rencontre incontournable pour tous les acteurs de la copropriété qui viennent y puiser des informations, des formations pour faire face aux défis quotidiens de la gestion des copropriétés, valoriser leur patrimoine, prendre les bonnes décisions, respecter la règlementation en vigueur.
Pour les copropriétaires,SOLUCOP 2019 permet d’obtenir des réponses précises sur des questions concrètes, renseigne et permet souvent de « torde le cou » aux idées reçues.
Pour les syndics, SOLUCOP 2019 est un rendez-vous incontournable pour se mettre à jour de l’ évolution récente des règlementations qui impliquent une profonde mutation de leurs responsabilités et obligations. C’est aussi un moment phare pour prendre du recul, appréhender les problématiques des particuliers, rencontrer les autres professionnels, identifier rapidement et facilement des fournisseurs de services innovants.
Cette édition 2019, sera l’occasion tant pour les copropriétaires que pour les syndics de faire le point sur les nouvelles règlementations en cours d’application telles notamment la loi ELAN et ses nouveaux décrets et les arrêtés locaux qui auront un impact sur la gestion des copropriétés.
SOLUCOP 2019 proposera cette année encore des conférences riches en contenu tant à l’attention des copropriétaires, qu’à l’attention des professionnels de la copropriété
Le JEUDI 28 novembre
Conférences tous publics
14H30 – Comment bien négocier son contrat de chauffage ?
Intervenant: TREMED INGENIERIE
Par manque de connaissances, de qualifications et de temps, une copropriété est, en règle générale, bien démunie face à tous les travaux inhérents à l’exploitation et à la maintenance de sa chaufferie. Elle délègue alors cette activité vitale à une société spécialisée sans pour autant veiller à optimiser régulièrement ses contrats. Cette conférence vous aidera à éviter les obstacles qui se dressent sur votre route afin d’exploiter sur le long terme et au juste prix votre chauffage collectif. Anthony MINNITI, directeur de la société TREMED – Groupe NEPSEN CONFERENCES
15H45 – Individualisation des frais de chauffage : une opportunité pour les copropriétés Thèmes abordés : Contexte et réglementation / Solutions de répartitions / Economies et équités
Le coût de l’énergie, actuel et à venir, va impacter de façon durable le budget des ménages, les enjeux de réduction de CO2 et de durabilité environnementale devront être pris en compte par les copropriétés. Un des leviers d’économie sera la possibilité, pour chacun, de gérer au plus juste sa consommation d’énergie. En habitat collectif l’addition des économies individuelles se reporteront de façon bénéfique et automatique sur la copropriété.
Présentation des solutions… Philippe HEBERT, PROX HYDRO
16H00 – Les smart technologies au service de la maintenance des bâtiments
Lorsque des solutions, permettant une télésurveillance simple, se déclinent pour améliorer la gestion des VMC, des exutoires de fumées, des postes de relevage ou confirmer le passage d’un intervenant. Notre société, partenaire des objets connectés de CITELIO, vous présentera l’intérêt de cette technologie et ses bénéfices pour les copropriétés.
Hervé ROBERT- ASSAINISSEMENT SERVICES Frédéric MORTIER – CITELIO
17H00 – Bornes solutions / recharge pour véhicules électriques : équipez votre résidence sans investissement.
OCEA SMART BUILDING
17H15 – La gestion d’un foyer de xyllela fastidiosa. Le département des Alpes-Maritimes est fortement menacé par la xyllela fastidiosa, notamment pour ses oliviers et ses variétés de lauriers roses. Quels sont les symptômes ? Après détection, il n’existe pas de moyen de lutte curative contre cette bactérie, si ce n’est l’arrachage complet (y compris les racines), la destruction des plantes contaminées et le contrôle des insectes vecteurs (surveillance poussée et traitements insecticides).
Gilles PARZYS, chef de l’antenne SRAL 06
17h45 – La télé relève pour les compteurs d’eau et de chauffage : obligation réglementaire et bénéfices pour les copropriétaires. OCEA SMART BUILDING
Conférences réservées aux professionnels de l’immobilier
9H30 – Syndics, mettez à jour vos connaissances grâce au QCM de Maître Cyril SABATIE ! Cabinet LBVS, Avocat à la cour, Ancien Directeur juridique de la FNAIM Membre de la chambre nationale des experts en copropriété, Expert immobilier, Antoine MASCARELLO, Administrateur FNAIM Côte d’Azur, Renaud DALBERA, Président UNIS Côte d’Azur
11H15 – NF HABITAT : le repère qualité pour les syndics. CERQUAL Qualitel Certification Le Groupe QUALITEL certifie la qualité dans l’habitat. Venez découvrir avec les équipes QUALITEL, l’univers de la certification des logements en copropriété. Notre offre s’adresse à vous syndics professionnels, qui souhaitez valoriser votre savoir-faire avec un repère de qualité, la certification NF Habitat. NF Habitat est un dispositif créé par des syndics pour des syndics, lancé il y a trois ans. Venez vous informer sur son actualité, son développement et ses retours sur expérience des syndics déjà engagés dans la démarche.
Luc de ROCHEFORT, Responsable National Copropriété Hélène THIRION, Responsable Développement Copropriété
13H45 – FORMATION – Accès réservé aux PROFESSIONNELS Les nouvelles obligations du syndic au regard de la loi ELAN La loi Elan ouvre la plus grande refonte du droit de la copropriété depuis la publication de la loi du 10 juillet 1965. La loi autorise le gouvernement à prendre par voie d’ordonnance avant le 23 novembre 2020 les mesures visant à améliorer la gestion des immeubles, afin d’adapter les règles en fonction de la taille et de la destination des copropriétés, et simplifier et moderniser les règles de fonctionnement des copropriétés. D’ores et déjà, les dispositions en application depuis le 24 novembre 2018 impactent fortement les obligations du syndic, en l’exposant à de nouvelles sources de responsabilités. Philippe MARIN, Avocat, dirigeant du cabinet IMAVOCATS (Toulon, Nice, Paris), membre de la Chambre Nationale des Experts de la Copropriété, accompagne les syndics de copropriété et les administrateurs et représente les syndicats de copropriétaires devant les juridictions depuis plus de 25 ans.
Le VENDREDI 29 NOVEMBRE 2019
Conférences tous publics
9H15 – Innovation : comment simplifier et fluidifier la gestion de l’assurance dans vos copropriétés ? Présentation d’un contrat innovant.
Virginie LORRAIN, Directrice associée – ASSURCOPRO Groupe ODEALIM
10H30 – Choisir son assurance immeuble : les éléments de comparaison La DO (Dommages Ouvrage), quand la souscrire et pourquoi ? Le copropriétaire et la convention IRSI. (Indemnisation et de Recours des Sinistres Immeubles)
Fabrice FOURES, Chargé de développement commercial assurances Sud Est / Corse, GALIAN CONFERENCES
10H45 – Charges de copropriétés trop importantes ? Découvrez comment ajuster les offres de gaz naturel à votre situation – NATURGY Découvrez les bonnes pratiques pour maitriser vos dépenses liées à votre chauffage en copropriétés. Pourquoi saisir les opportunités baissières du marché ? Comment décrypter votre facture ? Quels dispositifs d’économies d’énergie pour votre copropriété ? Nos experts vous diront tout pour vous permettre une gestion optimale de vos dépenses.
Maëva BOIREAU, Responsable des ventes partenariats et projets.
11H45 – La solution de recharge pour véhicules électriques sans frais pour la copropriété – ZEPLUG Pour recharger un véhicule électrique dans une copropriété, il est indispensable de déployer un dispositif adapté, sécurisé et évolutif. C’est ce que propose Zeplug en installant à ses frais une infrastructure dédiée, indépendante du compteur des parties communes. Une solution sans frais pour la copropriété et sans aucun travail de refacturation pour le syndic, évolutive pour accompagner le développement du véhicule électrique dans la copropriété. Zeplug s’occupe de tout : démarches administratives, installation, gestion et maintenance de l’infrastructure.
Maëva ASTEGIANO, Responsable Grands Comptes Région Sud
13H45 – La réfection des colonnes montantes dans les copropriétés. Les bornes de recharges VE dans les immeubles collectifs La loi Elan fait évoluer la gestion des colonnes électriques dans les copropriétés. Vous pouvez dès à présent nous transférer leur gestion…
Gregory BERTRAND, Frédéric OLIVE, Thierry BONET – ENEDIS
14H15 – Définir et financer son projet de rénovation énergétique avec un accompagnement public et gratuit Présentation de la plateforme territoriale de la rénovation énergétique.
METROPOLE NICE COTE D’AZUR
15H30 – Actualité de la copropriété : les points sensibles ! Le point sur la loi ELAN / le carnet numérique / les colonnes montantes Pour les copropriétaires, quelles sont les conséquences de la loi Elan – Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique – promulguée et publiée au journal officiel ce 24 novembre 2018 ?
Avec la participation de Mme Dominique ESTROSI SASSONE, Sénatrice des Alpes Maritimes, Présidente de la commission Logement Rénovation Urbaine et Cohésion Sociale. Antoine MASCARELLO, Administrateur FNAIM Côte d’Azur, PDG SAFI Renaud DALBERA, Président UNIS Côte d’Azur, Gérant du Cabinet de Gestion DALBERA.
Conférences réservées aux professionnels de l’immobilier
9H30 – FORMATION – Accès réservé aux PROFESSIONNELS Formation au code de déontologie des professions immobilières Objectifs : Connaître les obligations entre les professionnels de l’immobilier et vis-à-vis des consommateurs, définies par le code de déontologie applicable depuis le 28/08/2015. Mettre en place les bons réflexes dans l’entreprise. Connaitre les voies de recours à la Commission de contrôle, et ses pouvoirs de sanctions.
Daniel FALCONE, directeur FNAIM Côte d’Azur Jean-André MARTIN, Président de la structure agréée UNIS Var
Puisse la pensée de Martin Palmer accompagner les propriétaires et les syndics durant ces deux jours:”Le secret de la maîtrise en toute chose est de demeurer étudiant à jamais”