Comment prévenir les dégradations des copropriétés? Tout d’abord un constat: sur un parc de 7,5 millions de logements, combien sont les copropriétaires qui ont une visibilité du vrai coût de l’entretien à long terme de leur immeuble? A l’analyse , il est à déplorer que: -Très peu de copropriétés font contrôler périodiquement l’état des composantes structurelles de l’immeuble, toiture, canalisations, … Read More
Syndic compte séparé: L'obsession de l'ARC- UNARC
+La copropriété va très mal!!! Dans un dossier des mois d’Aout et Septembre 2011, intitulé “Copropriétés: 24 mesures pour traiter le présent et préparer l’avenir”, l’UNARC liste les causes des maux de la copropriété. Parmi ces maux, quatre peuvent être mis en évidence: – les gros travaux ne sont pas entrepris à temps – la transparence financière est une exception … Read More
Obligations du syndic de copropriétés: sa responsabilité durant les travaux
Combien de syndics se sont engagés à exécuter sciemment ou involontairement des missions, dans le cadre de la gestion des immeubles, pouvant être assimilées à de la maitrise d’œuvre et requalifiées comme telles? Le nombre est plus important que l’on croit et ce, nonobstant les responsabilités pénales et financières auxquelles ces syndics se sont exposées. Le contrat “garantie RC/RC décennale” … Read More
Etats Généraux des Syndics: Inventaire à la Prévert de l’Unarc
Quels sont les reproches que font les copropriétaires aux syndics de copropriétés? Quels sont les pratiques volontaires préjudiciables à l’intérêt des copropriétaires dont sont coupables les syndics de copropriétés? Quels sont les insuffisances professionnelles préoccupantes dont font montrent les syndics de copropriétés? L’UNARC qui regroupe l’ARC et les associations ARC régionales, se plaçant comme le défenseur attitré de la … Read More