Jean- Philippe GUILLARD, Président de la FFMC CFE-CGC, fédération française des managers commerciaux des métiers de l’immobilier, de la confédération française de l’encadrement CGC, regroupant les organisations professionnelles telles la CNASIM CL commerciaux libéraux, représentant et défendant 20 000 mandataires-agents commerciaux de la transaction immobilière en France, la CNASIM CFE-CGE commerciaux salariés représentant et défendant 40 000 négociateurs commerciaux de la transaction immobilière en France, dans un récent dossier de presse
(http://ddata.over-blog/0/26/
intitulé : Pour l’organisation d’un grenelle de l’Immobilier, après avoir reconnu la nécessité de voir évoluer la loi Hoguet, dénonce les “Etats Généraux de L’immobilier” plus particulièrement le livre blanc rédigé par la FNAIM et l’UNIS qui fait la synthèse de ces Etats Généraux.
Pour Jean-Philippe GUILLARD, la FNAIM et l’UNIS dans son livre blanc, contribuent à restreindre les capacités de travail des agents commerciaux avec comme objectif la disparition progressive de ces derniers. il dénonce par ailleurs, les différentes formes discriminatoires tant au niveau des qualifications, des limitations des secteurs géographiques, des contraintes juridiques, des limites de compétences qu’ont mis en place ces organisations professionnelles au détriment des agents commerciaux.
Face à cet état de lieux, dont ils estiment que les résultats conduisent à la disparition de leurs professions, les représentants des agents commerciaux que sont la CNASIM CL, sa Fédération Française des Managers Commerciaux des métiers règlementés CFE-CGC et sa Fédération Européenne ECMF, Fédération du Commerce et des Services de la Confédération Européenne des Cadres et Managers, l’un des 6 partenaires du Dialogue social interprofessionnel européen, en vertu du Traité de Maastricht réitéré par le Traité de Lisbonne, représentant plus de 1,5 millions de membres en Europe appellent à la mise en place d’un grenelle de l’Immobilier car ils sont convaincus que les résultats des Etats Généraux étaient “ fort peu représentatifs” et “orientés”, aussi proposent ils que tous les acteurs professionnels, pouvoirs publics et consommateurs apportent leur soutien, leur engagement et leur vision au projet actuel d’évolution de la loi Hoguet et participent à un véritable débat démocratique.
Il semblerait que les agents commerciaux partagent la même crainte que les syndics de copropriétés sur le devenir de leurs professions respectives.
Il est vrai qu’à la lecture du livre blanc des Etats Généraux, les propositions faites relatives au statut de ces professionnels ayant une place spécifique et incontournable dans le monde immobilier ne semble pas avoir été pour la FNAIM et l’UNIS un point important d’où l’omission de la mise en place de ce statut pour les syndics de copropriétés ou quand des suggestions furent faites pour les agents commerciaux, elles le furent en créant une discrimination entre les professionnels.
La mise en place de ce Grenelle de l’Immobilier permettra t’il de réparer cette omission et de remettre en cause ces dispositions discriminatoires?
photo de Magimmo
Dans l’affirmative, pourquoi pas un Grenelle de l’Immobilier?
2 Comments on “De la nécessité d’un Grenelle de l’immobilier?”
je suis retraité et j’ai exercé en tant qu’agent immobilier pendant 43 ans.
Il est évident que si l’agent commercial été supprimé ,des centaines d’agences seraient dans l’obligation de fermer.
En effet un très grand nombre d’agences ne fonctionnent qu’avec des agents commerciaux en salariat déguisé.
Seul les réseaux de mandataires respectent la loi Hoguet et forment mieux les agents.
De plus,vous ne trouverez plus de commerciaux qui accepterons de travailler à 40 %
sur lequel il faut enlever plus de 40% pour le RSI
Que l’agent soit a 10 km ou 500 km de l’agence,c’est la même chose.
Les particuliers ne prennent aucun risque avec un agent mandataire du fait qu’il a obligation de faire faire les sous seing privés chez les notaires des clients.
J’ai eu moi-mêmes des agents commerciaux et des salariés et j’affirme que ce n’est pas le statut qui fait la qualité du commercial.
Merci pour votre blog et merci à toutes et tous pour les commentaires qui visent à défendre et mieux structurer nos métiers de l’immobilier en France et ce en anticipant dès aujourd’hui vers une harmonisztion Européenne, vis à vis de laquelle, si les professionnels Français souhaitent jouer un rôle en défendant leurs pratiques, leurs convictions et notre législation, il est indispensable de s’autogérer déjà à notre niveau national, faute de ne subir de nouvelles directives Européennes, dans lesquelles nous ne représenterions pas grand chose, pour ne pas avoir été capables de créer une entente entre professionnels, Agents Immobiliers, Agents Commerciaux Mandataires, Commerciaux Salariés, Syndics, Promoteurs, Constructeurs, Lotisseurs, etc. Vous retrouvez notre actualité sur http://www.cnasim.fr – Cordialement, Jean-Philippe GUILLARD – Président Honoraire Fondateur de la CNASIM.